出租房屋的之前，大家要办理不少事情，并且还要筹备好相应的一些东西之后，才能发布消息出租，其中，合同是需要要筹备的一样东西，由于找到租客之后，他们就会需要签协议，没这个的话一般是没人租住的，那样，租房合同简单版是什么样的呢，租房合同纠纷问题有什么呢。
1、甲方将坐落于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房子出租给乙方居住用，出租期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房子月租金为人民币XX元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。
租房合同简单？
3、房子出租期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方需要终止合同，须提前三个月公告他们，并偿付他们总租金的违约金；假如甲方出售该房子，乙方有优先购买权。因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它成本，由乙方承担。
2、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费与其它由乙方居住而产生的成本由乙方负担。出租结束时，乙方须交清欠费。乙方赞同预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
5、甲方保证该房子无产权纠纷；乙方因经营需要，需要甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
4、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子；不能改变房子结构及其作用与功效，因为乙方人为缘由导致该房子及其配套设施损毁的，由乙方承担赔偿责任。
租房合同纠纷问题？
2、审察出租的标的物是不是为法律法规禁止出租。但只须法律法规没禁止出租的房子，都应是可以出租的。广东人大常委会1994年通过的《广东城镇房子出租条例》第六条规定，不能出租的房子有：
1、审察合同的主体是不是适格。即出租人与承租人是不是具有效民事行为的构成要件。如是不是为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2、产权存在争议或者产权遭到限制的。
1、未获得产权或者营运管理权的。
4、是违章建筑的。
3、不可分割的共有房子未获得其他共有人赞同的。
6、已抵押，未经抵押权人赞同的。
5、不符合安全指标的。
3、审察是不是进行过登记备案。
1994年的《城市房产管理法》、《城市房子出租管理方法》和《广东城镇房子出租条例》，都规定了出租各方应向房地产管理部门登记备案的义务。《城市房产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房子出租证》是出租行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未获得《房子出租证》的出租合同是无效的。剖析作此立法的目的，应是规范房子出租市场和确保国家税收之策。
7、法律、法规禁止的。
通过阅读上面的文章，大伙已经了解了租房合同简单版是什么样的，假如你出租房屋不想写复杂的话，就根据上面简单的去写一份就能了，记得把我们的需要写进来，同时，告诉了你们租房合同纠纷问题有什么，大伙必须要把这类问题学会好了，防止将来会出现这类问题。
